不動産投資戦略・考 物件は垂直に建っていますか？
今日は、A市に物件調査に行ってきました。
出かける前に財部敦さんの「不動産投資家読本」を読んでいきました。
建物の見方で「垂直に建っているか確かめること」とあったので、早速実践。
ぬ、ぬぬぬぬ〜。明らかに垂直ではない・・・
途中で波打っている感じ・・・
ついでにもう一方の隣にアパートがあり、そこの物件も見てみたら、
やっぱりゆがんでいる・・・
川に近いので、地盤がゆるいのかもしれません。撤退です。
もう一つの物件は、やや山岳地帯。
玄関まで30段ぐらいの階段が・・・これはちょっとネック。
でも、建物自体は、びしっとしっかり建っています！
1件目と比べると「びしっ」とした感じが素敵です。
だんなと、いや〜今まで見た中で一番いいんじゃない？
という話になりました。
何件も見ていくうちに、目利き力が養われてきたかな？
（でも、まだ30件・・・あと20件は見ないとね。）
周辺を見ると、どの家も、玄関まで階段があるんですよね。
皆さん、あまり気にしないのかな〜
マンション暮らしだと、あんな階段毎日登ってられないよ〜と思うんですが。
どうなんでしょ。
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