不動産投資戦略・考 賃貸率について
再び、「都市データパック」を利用して、
神奈川県で現在どれぐらいの賃貸需要があるのか、探ってみます。
単独世帯は、世帯数×30％で算出しました。
| 都市名 | 人口 | 世帯数 | 持家比率％ | 賃貸数 | 賃貸単独世帯 | 賃貸・2人以上世帯 |
| 伊勢原 | 9万 | 3.8万 | 54 | 1.7万 | 1.1万 | 0.6万 |
| 厚木 | 21万 | 8万 | 55.5 | 3.5万 | 2.4万 | 1.1万 |
| 相模原 | 65万 | 26万 | 56 | 11.4万 | 7.8万 | 3.6万 |
| 座間 | 12万 | 5万 | 59 | 2.0万 | 1.5万 | 0.5万 |
| 海老名 | 12万 | 4.7万 | 64.8 | 1.6万 | 1.4万 | 0.2万 |
| 綾瀬 | 8万 | 3万 | 66.6 | 1.02万 | 0.9万 | 0.12万 |
| 平塚 | 25万 | 10万 | 58 | 4.2万 | 3万 | 1.2万 |
| 大和 | 21万 | 9万 | 51 | 4.4 | 2.7 | 1.7 |
綾瀬では、賃貸需要がそもそも少ない！
賃貸に必要な物件数が、1万件では厳しいですね。
相模原ぐらいになると、需要も多くてよさそうです。
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