8月29日 不動産投資家養成講座・体験記 第4回 買い付け申し込み〜契約
不動産投資スクール第4回目。
実はこれが、一番大事なんではないか？？と思わせる内容でした。
もちろん、物件の見方も大事ですが、契約の仕方って、
ほとんどの方が、知らないんじゃない？？
減価償却費とは〜とか、細かく書いてあるけど、
契約時に、こうやって交渉せよなんて、本ないですもんね。
でも、ここできちんと交渉できるかどうかが、鍵です！
重要事項説明書と売買契約書。
これにハンコを押してしまえば、後戻りできない。
だから、納得できるまで、ハンコは押さないこと。
専門家にも、同席してもらうこと。
契約時に新たな条件を持ち出されても、その場では受け入れないこと。
瑕疵担保責任の期間は、必ず確認すること。
などなど・・・
一番重要な場面なのに、知らないことだらけだった！
向こうはプロですから、どうしたらだまされないか、
はじめての場面で、よろりん★とだんな2人だったら、
ぜーったい、飲み込まれて、言いなりになってしまう。
専門家の見方を見つけておかないと・・・
チームをつくらないといけない（by ろばーと・きよさき）
とは、こういうことか！！
と強く思ったのでした。
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